日前，据北京产权交易所消息，北京智茂房地产开发有限公司增资项目拟募集资金不低于9.8亿元，对应持股比例或股数为49%项目发布截止日期为2022年10月19日
据天眼查，北京智茂房地产开发有限公司由北京首都开发股份有限公司于2022年6月13日设立，持股比例100%，注册资本10.2亿元该项目开发为北京市朝阳区崔各庄乡乃西村棚户区改造项目29—319，320地块
根据消息显示，2022年6月1日，首开股份在北京第二次集中供地中以40亿元竞得朝阳区崔各庄乡乃西村宅基地，占地44618.192平方米，规划建筑面积93514平方米楼面价约4.4万元/平方米，溢价率1.5%，不需要建保障房
日前，中国金茂控股集团有限公司间接全资子公司北方德茂与首开股份就双方就乃西村地块开发的后续合作签署协议北方德茂同意向首开股份及项目公司提供不超过21.67亿元的诚信贷款，年利率为5.3%，用于首开股份及项目公司支付目标地块的部分开发资金，并有条件同意参与项目公司增资的公开上市程序
根据协议，乃西村地块获得北京市发改委批准后，首开股份应推动项目公司公开上市，以增资扩股的形式引入投资者收购不低于49%的股权若北德茂未能退市，首开股份应在收到北德茂书面通知后20个工作日内偿还全部诚意金本息
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